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每到夏秋之際，氣象報告一出現那個熟悉的螺旋雲圖，許多人心裡就開始盤算：窗戶會不會漏？陽台的東西要不要收？要不要去超市搶水和泡麵？其實颱風帶來的困擾，大多不是「當天」才發生的，而是「平常沒準備」累積出來的。真正讓家受災的，往往是那條早就該換卻一直拖著的老化矽利康、那個被落葉塞住的排水孔，或是那台沒固定好的腳踏車。

這篇文章整理了一套完整的居家防颱檢查邏輯，從颱風來前的事前防護，到颱風中的注意事項，再到颱風過後的善後處理，一步一步帶你把家顧好。內容以雙北的居住情境為主——不管你住的是電梯大樓、老公寓、頂樓加蓋還是低樓層，都能找到對應的做法。我們的立場很單純：居家安全是基本功，早一點準備，就少一分擔心。

一、颱風來前：把家裡裡外外檢查一遍

防颱最有效的時機，是颱風還沒形成、天氣還好的時候。颱風警報發布後才動手，常常是材料買不到、師傅排不進、風雨已經開始的窘境。以下這些檢查，建議在每年颱風季前（大約五、六月）就安排一次，颱風警報發布後再快速複查一遍。

1. 窗戶、鋁窗矽利康與窗角

窗戶是颱風天最容易出狀況的地方，而問題幾乎都出在「接縫」而不是玻璃本身。鋁窗與牆面之間、窗框各個轉角，都是靠矽利康（矽膠填縫劑）來防水。矽利康老化是雙北住宅滲水的頭號元兇之一：新打的矽利康是有彈性、顏色均勻的，用久了會變硬、變黃、龜裂，甚至整條剝離、長黑黴。一旦失去彈性，強風驅動的雨水就會順著縫隙滲進室內。

檢查方法很簡單：沿著窗框內外走一圈，用手指輕壓矽利康，如果摸起來硬邦邦、按下去沒有回彈，或看得到裂縫、翹邊、發霉，就代表該更換了。特別留意窗戶的四個角落，這裡是應力集中、最容易先裂開的位置。另外也要檢查鋁窗的排水孔（窗框下緣的小洞），如果被灰塵封住，雨水排不出去就會倒灌進室內。

如果發現矽利康大範圍老化，或有結構性的滲漏，建議在颱風季前就請專業的防水師傅評估處理，不要等到風雨來臨前一天才急著找人。重新施打矽利康看似簡單，但要把舊膠清乾淨、表面乾燥才打得牢，這些細節做不好反而白做。

2. 陽台與頂樓的排水孔清理

很多人不知道，颱風天室內淹水，有時候不是「水從外面灌進來」，而是「水排不出去」。陽台排水孔和頂樓的落水頭，只要被落葉、泥沙、頭髮、塑膠袋堵住，大雨一來排水不及，水位就會往上漲，從陽台門檻漫進客廳。

颱風前請務必把家中所有排水孔清一遍：陽台地面排水孔、冷氣排水、頂樓（如果你有使用權）的落水頭與屋頂排水溝。清理時把濾網上的雜物撥掉，倒一盆水測試排水是否順暢。如果是住大樓，頂樓與公共區域的排水屬於社區公共設施，可以提醒管委會或物業在颱風前安排清理。

3. 戶外物品固定與收納

颱風的強風會把你意想不到的東西變成飛行物。陽台上的盆栽、曬衣架、掃把、腳踏車、兒童玩具、曬衣夾，甚至整排花盆，都可能被吹落砸到樓下的人車，或是被吹起撞破自家與鄰居的窗戶。

• 能收進室內的就收進來：盆栽、晾衣架、小家具、裝飾品，一律移到室內或儲藏空間。
• 收不進來的就固定好：大型物品用繩索綁緊在固定結構上，不要只是靠牆放。
• 花盆特別小心：放在女兒牆（陽台外緣矮牆）上的盆栽務必搬下來，高處墜落的花盆殺傷力很大。
• 冷氣室外機：檢查固定支架有沒有鬆動鏽蝕，如果支架老舊搖晃，請找冷氣師傅加固，不要自己冒險處理。

4. 招牌、鐵皮與頂樓加蓋的加固

如果你家或店面有招牌、鐵皮屋、採光罩，或是頂樓加蓋的空間，這些輕量結構在強風下特別脆弱。鐵皮和採光罩最常見的災損，是螺絲鬆脫、接縫處被風掀開，整片被吹走。

颱風前可以做的檢查，是看看固定螺絲有沒有鏽蝕鬆動、浪板接縫有沒有翹起、壓條有沒有脫落。但要特別強調：任何需要爬上屋頂、涉及結構補強的工作，請一律委託專業人員施作，不要自己爬高處理，颱風逼近時更絕對不要上頂樓。每年颱風都有人為了綁固鐵皮而從高處墜落，這是最不值得的風險。

關於頂樓加蓋，這裡也要務實地提醒：頂加的結構安全與相關規定本來就比較複雜，如果你對自家頂加的結構強度有疑慮，颱風只是一個提醒，平時就應該請專業技師評估，並依相關規定辦理，不要抱著僥倖心態。

5. 玻璃貼膠帶的迷思，一次講清楚

每逢颱風，社群上就會流傳「窗戶貼米字膠帶防爆」的做法。這裡要幫大家釐清一個常見迷思：在玻璃上貼膠帶，並不能增加玻璃的強度，也無法防止玻璃被強風或飛來物擊破。膠帶唯一（有限的）作用，是萬一玻璃破了，碎片比較不會四散噴飛，稍微減少割傷的風險——但它救不了會破的玻璃。

如果你真的擔心玻璃安全，比較實在的做法有兩個方向：一是在颱風前於窗戶內側加裝防風措施、拉上窗簾（同樣是降低碎片噴散），二是從根本考慮更換為強化玻璃或膠合玻璃（安全玻璃）。至於防爆膜（安全隔熱膜）確實能在玻璃破裂時把碎片黏在膜上、降低噴飛風險，但它的定位是「輔助」而非「萬能」，施工品質也會影響效果，建議由專業廠商評估施作。總之，真正的關鍵在玻璃與窗戶本身的條件，膠帶只是心理安慰，別把身家安全押在那幾條膠帶上。

二、防淹：低樓層與地下室的重點防護

雙北地勢低窪或排水系統負荷較重的區域，大雨時容易出現積淹水。住在低樓層、一樓店面、有地下室或地下停車場的住戶，防淹要特別上心。

1. 擋水板與門檻防護

一樓或地下室的出入口，可以準備擋水板（防水閘門），在颱風警報發布、預期會淹水時架設。沒有擋水板的話，沙包也是傳統而有效的臨時防線，可以向當地的區公所或里辦公處詢問颱風期間的沙包領取資訊。門縫、落地窗下緣這些低處，可以用防水布配合重物壓住，做臨時的阻水。

2. 重要物品墊高

這是最簡單卻最常被忽略的一招。住低樓層的話，颱風前把這些東西往上移、往高處放：

• 重要證件、權狀、合約、現金——放進防水袋或防水箱，收到高處。
• 家電、延長線、插座附近的物品——墊高，避免進水後引發漏電。
• 有紀念價值的照片、文件、電子設備——離地收納。
• 一樓的貴重家具——如果預期會淹，先墊高或搬到樓上。

3. 車庫與停車

地下停車場是淹水重災區，一旦大水灌入，車輛泡水幾乎全毀，而且搶救不易。颱風來前，如果你住的區域有淹水風險，請提早把車子開到地勢較高的平面停車場或空地停放。社區的地下停車場若有防水閘門，也要提醒管委會在颱風前確認可以正常運作。千萬不要因為捨不得走幾步路，把車留在低窪的地下室。

三、防漏：找出家裡既有的滲漏點

颱風帶來的雨量又大又急，還會被強風從各種刁鑽的角度吹打，平常小雨看不出來的滲漏點，颱風天全會現形。防漏的重點，是在颱風來之前就把「已知的弱點」補起來，而不是等天花板滴水了才手忙腳亂。

常見的滲漏來源

• 頂樓防水層老化：住頂樓的住戶，如果天花板曾經有過水漬、油漆剝落、壁癌，很可能是屋頂防水層失效。這需要專業防水工程處理，颱風前若來不及大修，至少要留意屋內容易滲水的位置，先清空、鋪防水布接水。
• 外牆裂縫：老舊建物外牆的裂縫，會在風雨交加時把水導進室內，常表現為室內牆面受潮、長壁癌。這類問題通常涉及外牆施工，請委託專業廠商評估。
• 窗框滲漏：前面提過的矽利康老化、窗框與牆接縫的縫隙，是雙北公寓最常見的滲水點，颱風前的重點檢查對象。
• 管道間、冷氣孔：牆上預留的冷氣排水孔、管線孔，如果封填不確實，也會成為進水通道。

這裡要務實提醒：颱風前的防漏，比較像是「止血」和「減災」，真正的根治（例如重做屋頂防水、處理外牆）需要好天氣、乾燥的基面和足夠的施工時間，無法在風雨將至的一兩天內完成。如果你家有長期、反覆的滲漏問題，建議趁非颱風季好好請專業人員診斷處理，別年年和同一個漏水點搏鬥。

四、停電準備：電來不來都安心

強風吹倒樹木、損壞電線，颱風天停電是常有的事，有時一停就是好幾個小時甚至更久。停電準備做得好，整個颱風夜都會安穩許多。

1. 照明與電力

• 手電筒：準備至少一到兩支，確認電池有電，並多備一組電池。頭燈也很好用，能空出雙手。
• 行動電源：颱風前把家裡的行動電源全部充飽，這是停電時手機的生命線。
• 手機充飽電：颱風來臨前，把所有手機充飽，平板、筆電也一併充好，必要時筆電也能幫手機應急充電。
• 盡量避免使用蠟燭，明火在停電、慌亂的環境下有火災風險，手電筒和LED燈更安全。

2. 冰箱

停電前，先把冰箱、冷凍庫溫度調到最低。停電後，盡量減少開關冰箱門的次數，門關著的話，冷凍庫大約能維持低溫數小時到一天，冷藏則短一些。可以事先結幾盒冰塊或冷凍保冷劑備用。復電後，若冷凍食品已經退冰變軟、有異味，為了食安就不要勉強再吃。

3. 電梯受困

停電時電梯可能停擺，住大樓的朋友颱風期間盡量走樓梯，避免被困在電梯裡。萬一電梯受困，請保持冷靜，按電梯內的緊急通話鈕或對講機聯絡管理室，或撥打電梯內標示的維修電話；若聯絡不上、情況緊急，撥打119求助。切記不要自己扳開電梯門或試圖從上方逃出，那非常危險。

4. 長輩與寵物

停電和悶熱的環境，對長輩、嬰幼兒和寵物特別辛苦。颱風前請確認：

• 家中長輩若有需要用電的醫療設備（如製氧機），要事先規劃停電時的因應方式，必要時諮詢醫療單位。
• 備好長輩和自己需要的常備藥品，份量足夠撐過颱風假。
• 準備手持電風扇或扇子，停電悶熱時能幫長輩和孩子降溫。
• 寵物的飼料、飲水要備足，貓砂也準備充分，並留意颱風天牠們可能因氣壓與聲響感到焦慮，給牠們一個安穩的角落。

五、颱風物資清單：照著備就不漏

搶購物資不必囤到誇張，但基本的颱風物資要備齊。以下清單可以直接照著檢查：

食物方面，優先選不用開火、不用冷藏也能吃的，因為颱風天可能停電或停瓦斯。水除了飲用，也可以事先儲一些在水桶、浴缸裡備用（萬一停水時可供沖馬桶、清潔使用）。

六、颱風中：待在安全的地方就好

颱風最強的時候，最好的防災就是「乖乖待在室內安全的地方」。這段時間請務必做到：

• 不要外出，更不要去海邊、河邊、山區看風景或拍照，這是每年颱風憾事的高發情境。
• 絕對不要爬上頂樓、陽台處理東西。風雨中綁固鐵皮、搶救盆栽，都不值得用性命去換，東西壞了可以再買。
• 遠離門窗，尤其是大面的落地窗。如果窗戶開始滲水，用毛巾、抹布接水，但人不要靠太近。
• 留意官方的風雨與淹水警訊，手機保持一定電量能接收訊息。
• 如果發現家中開始進水，先把電器插頭拔掉、物品墊高，但如果水已經淹到插座、電線的高度，先不要碰水、先確認斷電，避免觸電。

緊急狀況請立即求助：遇到人員受困、受傷、火災等緊急狀況，請撥打119（消防、救護）；手機在收訊不良時可撥112緊急救難專線。生命安全永遠擺第一，財物損失都是後話。

七、颱風後：善後處理的正確順序

風雨過去，接下來就是收拾善後。這個階段最重要的是「安全」和「保留證據」，順序對了，既能保護自己，也能減少後續的糾紛與損失。

1. 進水處理：先斷電，再動手

如果家裡進了水，第一件事不是急著舀水拖地，而是先確認那個區域的電源已經關閉。水是導電的，在沒斷電的情況下踏進積水、碰觸泡水的電器插座，有觸電的致命風險。確認斷電後，再開始清理：把水排掉、擦乾、開門窗（風停後）和除濕機加強通風，盡快讓環境乾燥，以免黴菌滋生。泡過水的電器，在未經專業檢查前不要通電使用。

2. 牆面受潮與壁癌

颱風後如果發現牆面有水漬、變色、油漆起泡剝落，甚至長出白色或綠色的壁癌，代表水已經滲進牆體。短期內先保持通風乾燥，但要知道壁癌的根源是「持續有水在滲」，單純把表面刮掉重漆，過一陣子還是會再冒出來。要真正處理，需要找出滲水源頭（屋頂、外牆或窗框）並做好防水，建議由專業人員評估處理，從根源解決才不會年年重來。

3. 木地板泡水

木地板泡水是很棘手的狀況。木質地板吸水後會膨脹、拱起、變形，而且水常常滲到地板下方，表面看起來乾了，底下其實還潮濕，時間一久就發霉、散發霉味。如果木地板泡水面積大或泡水時間長，先盡量把表面水分清除、加強通風除濕，並盡快請專業人員評估——有時需要局部掀起地板讓底層徹底乾燥，嚴重的可能需要更換。別因為表面看起來還好就擱著不管，潮氣悶在裡面反而後患無窮。

4. 保存災損照片，以利保險與申請

這一點非常重要卻很容易被忽略：在開始清理之前，先把災損的狀況拍照、錄影存證。多角度拍下進水範圍、水痕高度、受損的家具家電與裝潢，這些災損照片是日後申請保險理賠或相關補助的重要依據。

如果你有投保住宅相關保險，理賠的範圍、條件與申請方式，請直接聯絡你的保險公司或業務員確認，並依其要求準備文件。各地方政府在重大災情後有時會有災害救助或補助措施，相關資格與申請，請洽當地區公所、里辦公處或依官方公告辦理。這些涉及理賠與補助的細節，務必以保險公司和主管機關的正式說明為準。

兩個雙北在地情境

情境一：新莊、三重一帶的老公寓頂樓。這類四、五層樓的老公寓，頂樓常加蓋鐵皮或作為曬衣、儲物空間。颱風最常出的狀況，一是頂樓防水層老化導致頂層住戶漏水，二是頂加鐵皮或女兒牆上的雜物被強風吹落。建議頂樓住戶在颱風季前就請專業人員檢查屋頂防水與鐵皮結構，平時把頂樓雜物收好，颱風當天絕對不上頂樓。

情境二：板橋、蘆洲的低樓層與一樓店面。地勢較低的區域，大雨時排水負荷大，一樓住家與店面容易從門口、騎樓漫進積水。這些住戶平時就該備好擋水板或知道沙包的領取管道，颱風前把一樓的重要物品、貨品、家電墊高，車子提前移到地勢高的地方。門檻做好阻水，往往就是「進一點水」和「整間泡水」的差別。

小結

颱風年年來，但受災不是必然。回頭看，真正讓家安然度過風雨的，從來不是颱風當天的臨時抱佛腳，而是平時那些不起眼的小事——一條按時更換的矽利康、一個清乾淨的排水孔、一支充飽電的行動電源、一份備齊的物資清單。把「事前防護」做紮實，颱風天就能安心待在家裡；萬一真的受了災，記得「先斷電、再處理、先拍照存證」的順序，善後也會順利許多。

居家安全，說到底就是把日常的細節顧好。願每一場颱風，你和你的家都平安。涉及結構補強、電力、防水工程、保險理賠與違建等專業事項，請務必委託合格的專業人員或洽相關單位、依規定辦理，把安全交給專業，才是對家最負責任的方式。

常見問題 FAQ

Q1：窗戶貼膠帶真的能防颱嗎？

不能增加玻璃強度，也無法防止玻璃被擊破。膠帶唯一有限的作用是萬一玻璃破裂時減少碎片四散。真正要提升安全，應從更換安全玻璃或加裝合格防爆膜等方向考慮，並由專業廠商評估。

Q2：矽利康多久該換一次？怎麼判斷老化？

沒有固定年限，要看使用環境與日曬程度。判斷方式是看它有沒有變硬、變黃、龜裂、翹邊、發霉或失去彈性。只要出現這些狀況，尤其是窗角位置，就建議在颱風季前請專業師傅重新施打。

Q3：颱風前一定要清排水孔嗎？

非常重要。室內淹水很多時候是排水孔被落葉雜物堵住、排水不及造成的。颱風前請把陽台、冷氣排水、頂樓落水頭都清一遍，並倒水測試是否順暢。

Q4：住低樓層怕淹水，可以做哪些準備？

準備擋水板或洽詢沙包領取管道、做好門檻阻水；把重要證件、現金、家電與貴重物品墊高或收到高處；車子提前移到地勢高的平面停車場。

Q5：停電時冰箱的食物還能吃嗎？

停電後盡量少開冰箱門，冷凍庫通常能維持低溫數小時到約一天。復電後若食物已退冰變軟、有異味，為了食安就不要勉強食用。

Q6：被困在電梯裡該怎麼辦？

保持冷靜，按緊急通話鈕或對講機聯絡管理室，或撥打電梯內標示的維修電話；聯絡不上又情況緊急時撥打119。切勿自行扳門或從上方爬出，非常危險。颱風期間建議盡量走樓梯。

Q7：家裡進水了，第一步該做什麼？

先確認該區域電源已關閉，再動手清理。水會導電，在未斷電時踏入積水或碰觸泡水插座、電器有觸電風險。斷電後再排水、擦乾、通風除濕；泡水電器未經專業檢查前不要通電。

Q8：木地板泡水後還救得回來嗎？

要看泡水面積與時間。先盡快清除表面水分、加強除濕通風，並請專業人員評估，因為水常滲到地板下層，表面乾了底下仍潮濕。情況嚴重時可能需要局部掀起乾燥或更換，別擱著不處理。

Q9：颱風後牆壁長壁癌，自己刮掉重漆就好了嗎？

單純處理表面通常無法根治，因為壁癌的根源是持續有水在滲。要真正解決需找出滲水源頭並做好防水，建議由專業人員評估處理，才不會重複發生。

Q10：颱風造成的損失，可以申請理賠或補助嗎？

清理前務必先多角度拍照、錄影存證。若有投保住宅相關保險，理賠範圍與申請方式請直接洽保險公司；災害救助或補助則請洽當地區公所、里辦公處或依官方公告辦理，一切以保險公司與主管機關的正式說明為準。