房屋平面圖申請完整指南：竣工圖、建物結構圖申請流程與費用
申請房屋平面圖是每位房屋所有權人、承租人或建物起造人常遇到的需求。無論是新建物或中古屋，了解【竣工平面圖申請】、建物結構圖申請以及各縣市線上申請流程，都能省時省力。以下將整理完整資訊，包含竣工圖線上申請、申請費用、所需文件以及縣市差異，讓民眾快速掌握申請步驟。
1. 竣工圖申請與申請費用
竣工圖是建物施工完成後，由建築師或建商繪製的平面圖及結構圖，供日後查核或室內裝修、申貸、過戶使用。
申請方式：可臨櫃或郵寄申請，部分縣市亦提供【竣工圖線上申請】服務。
申請費用：
圖紙尺寸 單價 A1 90元 A0 150元 適用範圍：申請建築圖說（原圖、縮影圖、結構圖皆可）
備註：若委託代理人申請，需提供代理人身分證影本及印章，並檢附申請人所有權相關文件。
2. 申請建築圖說、建物結構圖及平面圖所需文件
申請房屋平面圖時，應依照身份及申請用途準備相關證件：
申請人資格：
建物所有權人
起造人
承租人
必備證件：
建物登記簿第一類謄本（近三個月內，至地政事務所申請）
所有權人身分證影本
申請書填寫完整（含地址、地號及申請用途）
若委託代理人，需附代理人身分證影本及印章
法人或社區申請：
法人需附變更登記表、建物所有權狀影本
社區申請則需附管委會組織報備證明影本及管委會章
- 小技巧：若沒有建築物使用執照影本，可先至縣市政府一樓聯合櫃檯告知，直接申請竣工圖及結構圖。
3. 竣工圖申請流程（以40分鐘完成範例）
Step 1：填寫申請書
按建物資料詳細填寫申請書，確保地址、地號及用途正確。
Step 2：收件及身分驗證
將申請書及身分證交給收件人員核對身分。
Step 3：計費
依申請謄本張數預估規費。
Step 4：繳費
持規費單至櫃檯繳費完成。
Step 5：影印及蓋章
前往影印室取得原圖或縮影圖，再由建管處蓋章即完成申請。
備註：各縣市建管處操作方式略有差異，但基本流程類似。
民國105年後的案子，因為有電子檔或掃描檔，臨櫃取件通常可在當日完成，郵寄則需7日工作天。
4. 縣市別線上及臨櫃申請資訊比較表
| 縣市 | 線上申請 | 臨櫃申請地點 | 必備文件 | 處理期限 | 收費 |
| 台北市 | 建物平面圖線上申請台北 | 各區建管處 | 身分證影本、建物登記簿謄本、申請書 | 約7日 | A1 90元/A0 150元 |
| 新北市 | 建物平面圖申請新北市 | 建築物所在地區公所 | 身分證影本、謄本、申請書、法人/社區文件（如適用） | 約7日 | 同上 |
| 台中市 | 建物平面圖申請台中 | 都市發展局秘書室檔案申請櫃台 | 身分證影本、建物登記謄本、申請書 | 當場領回或7日 | 同上 |
提示：使用線上申請系統可先預約，減少現場等待時間。
5. 常見QA
Q1：原圖與縮影圖差異？
原圖尺寸完整，適合工程或法規用途；縮影圖較小，主要作一般查閱或裝修用途。
Q2：申請費用如何計算？
A1尺寸90元，A0尺寸150元，每張圖皆需繳費。
Q3：可否委託代理人申請？
可以，但需附代理人身分證影本及印章，並附原申請人文件。
Q4：申請書填寫有範例嗎？
各縣市建管處網站提供自然人及法人填寫範例PDF，可下載使用。
Q5：若沒有使用執照影本怎麼辦？
可先至縣市政府一樓聯合櫃檯告知申請建築物竣工圖及結構圖，櫃檯會先審核文件。
Q6：法人或社區申請需附哪些文件？
法人需附變更登記表及建物所有權狀影本；社區需附管委會組織報備證明影本及管委會章。
Q7：收件、領件時間？
多數縣市為上午8:00-12:00，下午1:00-5:00。
Q8：申請用途有哪些限制？
主要用於室內裝修、過戶、貸款或查核用途，不得非法轉讓。
Q9：臨櫃取件時間？
當場領回或約7日工作天，視縣市及文件齊全度而定。
Q10：如何節省申請費用？
可自行到建管處影印，準備好建物謄本及建號，避免委託他人代辦額外費用。
6. 結論
申請房屋平面圖、竣工圖或建物結構圖，掌握文件準備、申請流程與費用資訊，即可快速完成申請。無論臨櫃或線上申請，先確認身份資格與文件完整，是節省時間與避免錯誤的關鍵。善用縣市政府線上服務，合理規劃申請步驟，40分鐘內搞定房屋平面圖不是夢。如須買賣或確認是否已購房屋知現況是否為原始使用執照圖，則請圖這個動作先行處理為妙。