智慧城市展台北：設計、建築、不動產視角完整指南-邁向2026
一、從展會脈絡到產業價值：智慧城市展是什麼？
智慧城市論壇暨展覽（Smart City Summit & Expo, SCSE） 是台灣也是亞洲最大規模的智慧城市專業展會之一，橫跨 B2B、G2G 及產業媒合平台，聚焦城市數位與綠色永續轉型議題，並串連全球城市治理與產業決策者的交流機制。
在進入 2026 年 後，這場展覽的意義已超越「展示科技」，真正成為設計、建築、城市營運、資產與土地開發策略的觀察窗口。
二、2025 智慧城市展台北基本資訊整理(僅供查證)
展覽名稱：2025 Smart City Summit & Expo（簡稱智慧城市展）
主題定位：數位與綠色雙軸轉型（Digital & Green Transformation）
展出場次：台北 + 高雄雙城聯展（台北：3/18–3/21；高雄：3/20–3/22）
展覽地點（台北）：台北南港展覽館 2 館（台北市南港區經貿二路 2 號）
智慧城市展台北時間：
3/18（週二）至 3/20（週四）：10:00~18:00
3/21（週五）：10:00~17:00
參展人潮：2025 屆台北與高雄合計約 15 萬人次參觀，海外參與增長 28%（台北為主力場次）
門票機制：採線上報名制並憑 QR Code 入場（依官方報名系統與官方展前公告為準）。
三、智慧城市展台北門票與報名流程
1. 智慧城市展台北門票
智慧城市展並非單純「購票入場」展覽，而是採用 線上預先登記 / 報名制。儘管官方網站會提供「報名入口」，實際通行是以 QR Code 掃描驗證身份，而非現場自動售票系統。
這樣的門票與入場機制對 產業人士 是好事：可以提前審核、安排會議與媒合行程；對城市規劃與投資者而言，也可以提前取得名單與數據支持。
2. 2025 智慧城市展2025門票／報名
官方網站與 Smart City Online 平台提供展會報名、主題論壇登記、導覽與配對服務，是參展與參觀的集成入口。
四、智慧城市展2025平面圖的觀展策略
雖然官方在公開頁面未直接提供完整公開 PDF 平面圖，但可依展區規劃與展區主題邏輯判讀展場配置。
展區主題與核心布局方向
| 展區主題／功能 | 核心展示內容 | 設計／建築／不動產相關影響 |
|---|---|---|
| 數位治理主題館 | 智慧數據平台、城市中台與 AI 分析 | 城市規劃與資產管理數據基礎建設 |
| 智慧交通專區 | 車聯網、智慧號誌、低碳移動方案 | 公共設計導入減碳與動線優化 |
| 智慧居家與健康 | 數位健康、家用物聯網治理 | 智慧住宅設計、照護友善空間 |
| 智慧建築 / 低碳解決方案 | 智慧樓宇管理、能源管理系統 | 建築物成本、運維與永續評估 |
| AI x 新創主題館 | 機器人、AI 城市應用 | 城市服務流程與空間互動設計 |
這樣的展區功能根據官方公開資訊整理而成，有助於在 參觀前排定序參觀路線與議題優先序。
五、智慧城市展高雄 vs 台北
城市特色與不動產關聯比較
| 指標 | 台北展主場 | 高雄展 | 影響建築／不動產的核心差異 |
|---|---|---|---|
| 時間 | 3/18–3/21 | 3/20–3/22 | 台北為正式主場，高雄後段補充 |
| 展地 | 南港展覽館 2 館 | 高雄展覽館 | 兩地城市布局不同 |
| 焦點主題 | 全域智慧應用 + 國際趨勢 | 城市治理 x 永續應用 | 台北更政策層，高雄更場域應用 |
| 參觀族群 | 全球城市首長 / ICT 企業 | 地方政府／新創 | 不動產需求差異化 |
| 設計與城市 | 預測與策略 | 實際場域案例 | 設計與落地之差異 |
如上比較可見：
台北場更適合作為策略與產業趨勢觀察；高雄場則偏向城市治理案例與在地實作。對設計、建築師與開發商而言，台北場可先掌握趨勢與解決方案，而高雄場更能理解場域落地與使用者實際需求。
六、智慧生活與智慧城市對設計、建築、不動產的實質影響
智慧城市不是一場科技展，而是城市日常運作的重塑。它以資料與系統邏輯進行城市治理，從而帶來以下重要影響：
1. 空間需求轉變
傳統建築設計關注外觀與結構；智慧城市時代要求：
數據感知設計
建築可互操作性
IoT 生態整合
從 AI 優化公共設施，到智慧建築內部設計標準提升，都是不可逆的趨勢。
2. 建築成本與永續指標重新定義
節能、效率、管理可視化已從選項變成 必要條件，影響：
建築總成本
運維與能源管理合約
不動產投資評估模型
3. 不動產價值評估與租賃市場
智慧基礎設施的導入直接影響：
建築租金／售價溢價
企業簽約選址條件
城市誘因政策評估
在智慧城市能力愈強的區域，資產價值與競爭力也隨之提升。
結語：設計與投資者必須把握的未來趨勢
進入 2026 年，智慧城市已成為設計、建築與不動產開發的核心競爭力之一。透過智慧城市展台北與高雄兩地的跨年度追蹤，可以清晰看到：
智慧治理與建築空間共構的機會；
設計必須從「美學」走向「系統與服務整合」；
不動產價值已納入智慧基礎設施與永續效益。