老屋翻新自己裝潢流程：裝潢流程表、自己發包順序、風險分析一次看懂
老屋翻新自己裝潢，最重要的就是「流程順序不能錯」與「工班協調要到位」，並且要非常有空監工與有耐心溝工。只要順序一亂、工班沒喬好，輕則延誤工期，重則返工加價。以下以最清楚的方式整理【老屋翻新自己裝潢流程】，並加入：
✔ 裝潢流程表
✔ 自己發包裝潢順序
✔ 自己設計裝潢app推薦
✔ 發包需承擔的風險
✔ 新屋裝潢施工順序比較
✔ 室內設計流程時間拆解
✔ 室內裝修流程圖示意
PS.此篇是針對已經有完整規劃圖的情況下討論，如果老屋翻新要自己裝潢，不是從事這個行業有個5年10年的經驗與功力傍身，小編由衷佩服與苦口婆心規勸。
一、老屋翻新自己裝潢流程表（最精準 8 大步驟）
老屋比新成屋多了「拆除、重做水電、壁癌處理」等工程，因此流程必須更嚴謹。下面表格直接呈現最正確的流程順序：
📌 老屋翻新 × 自己發包 裝潢流程表（建議收藏）
| 流程階段 | 必做內容 | 風險提示 | 建議負責工班 |
|---|---|---|---|
| 1. 保護工程 | 電梯、公共區域、家中地面保護 | 未做會造成賠償 | 泥作/拆除工 |
| 2. 拆除工程 | 敲牆、拆天花、拆地板、拆舊系統櫃 | 噪音、漏水風險 | 拆除工 |
| 3. 水電工程 | 配線、配管、更新電箱、增設回路，多數時候須與所有工種搭配 | 老屋易跳電、未更新易短路 | 水電工 |
| 4. 泥作工程 | 貼磚、防水、找平、補洞 | 防水失敗影響鄰居 | 泥作工 |
| 5. 木作工程 | 天花板、木作櫃體、木作牆面 | 尺寸錯誤會延工 | 木工 |
| 6. 鋁窗/鋁件 | 換鋁窗、浴室乾濕分離拉門，部分時後須與泥工搭配 | 氣密差會導致漏水、噪音 | 鋁窗工 |
| 7. 油漆工程 | 批土、上漆、修補 | 老屋牆裂需特別處理 | 油漆工 |
| 8. 系統櫃/家具 / 窗簾 | 系統櫃安裝、家具定位、窗簾丈量 | 尺寸錯誤最常見 | 系統櫃廠商 |
二、老屋翻新施工順序詳解
下面以簡單但最不會出問題的順序說明「自己裝潢mobile01 討論度最高的施工邏輯」。
① 保護工程（第 0 步，但非常重要）如果又有舊有物品會保留的，無法完全段捨離的。
電梯保護、走廊保護、室內地面保護
物業管理都會拍照存證
✔ 這步沒做，你會賠到懷疑人生。
② 拆除工程，老屋最重要的第一步：「先破壞後建設」必須遵守。
拆除包含：
敲牆（需注意結構安全）
拆天花板
拆舊地板
拆除舊有櫃體
拆除隔間（依結構技師規範）
注意：
✔ 拆除後一定要拍照存證，供水電配線與管線定位使用。
③ 水電工程（15年以上老屋翻新的靈魂）老屋水電一定要「全部換新」。
常見工程：
換電箱
新增電器回路
冷氣管線
廚房瓦斯管線
浴室冷熱水、排水重拉
常見錯誤：
❌ 只換局部電線
❌ 管路未套管
❌ 插座位置與家具尺寸不符
水電完工前，要做：
✔ 通電測試
✔ 漏水測試
✔ 水壓測試
④ 泥作工程（浴室 × 廚房 × 防水）
泥作進場先做：
浴室打底、防水
地磚、壁磚
客廳找平
壁癌修補
重點：防水一定要做滿 2 次、至少養水 24 小時。
⑤ 木作工程（天花板與櫃體基礎）
木作包含：
天花板（包管、間接照明）
木作牆面（電視牆、隔間）
木作櫃體（鞋櫃、儲物櫃）
✔ 木作與系統櫃不同，木作是現場量身打造。
✔ 這步驟會與電燈位、燈具工程交錯，需要協調。
⑥ 鋁窗工程（常被忽略，但老屋翻新必做）
包含：
換鋁窗
浴室乾濕分離鋁門
廚房拉門
陽台氣密窗
錯誤：
❌ 木作做完才來量鋁窗 → 尺寸全錯！
⑦ 油漆工程（決定新家質感）老屋牆常裂、掉漆，因此油漆工程特別重要。
內容：
批土找平
補牆裂
防潮漆
主色系油漆上色
✔ 色號可用自己設計裝潢app 模擬（後面會教你選APP）。
⑧ 天花燈具、冷氣、電器安裝：在木作、油漆完成後才能裝燈、裝冷氣。
包含：
主燈、間接照明
冷氣二次安裝
插座全室測試
排油煙機、瓦斯爐安裝
⑨ 系統櫃安裝、家具定位、窗簾安裝
最終進場：
系統櫃
成品家具
IKEA 收納
窗簾
✔ 最後做清潔，入住！
三、自己發包裝潢順序（最穩定流程）
拆除工
水電工
泥作工
木工
油漆工
系統櫃廠商
家具廠商
窗簾
✔ 秘訣：木工、油漆、水電三類工班盡量「同一組工班介紹」，比較不會互踢皮球。
四、室內設計流程時間（專業公司 vs. 自己發包）
| 流程 | 專業室內設計 | 自己發包 |
|---|---|---|
| 前期丈量、平面配置 | 2–4 週 | 自己決定 |
| 3D提案 | 2–6 週 | 無（需自己畫） |
| 工程報價 | 1–2 週 | 自己比價，預計1個月 |
| 施工期 | 60–90 工作天 | 80–180 天 |
| 完工驗收 | 2–7 天 | 看自己安排 |
結論：自己發包至少比專業設計多 30%~100% 工期。
五、老屋 vs 新屋施工差異（表格化比較）
| 比較項目 | 老屋翻新 | 新屋裝潢 | 差異說明（精華） |
|---|---|---|---|
| 1. 水電配管 | 幾乎必須全數重拉、更新電箱 | 大多可沿用；依需求追加插座 | 老屋電線老化易短路，是最大差異 |
| 2. 拆除工程量 | 拆天花、拆地板、拆櫃、拆隔間 | 幾乎無拆除 | 老屋拆除費 3–10 萬，新屋免此費 |
| 3. 泥作、防水需求 | 浴室防水必重做、地坪需找平 | 多數已完成泥作、防水 | 老屋若漏水會影響樓下，風險高 |
| 4. 隱藏風險 | 壁癌、地坪高低差、管路腐蝕 | 風險低，品質較穩定 | 老屋需多抓 10％ 預算彈性 |
| 5. 工班協作複雜度 | 拆除 × 水電 × 泥作需交錯管理 | 流程依順序穩定進場 | 老屋易延工，新屋進度最好控管 |
| 6. 牆面狀況 | 多裂縫、掉漆需重新批土補強 | 情況良好，直接上漆 | 老屋油漆成本通常較高 |
| 7. 鋁窗、門片更換 | 多需全換（老舊、氣密差） | 多為新式鋁窗、可直接使用 | 老屋更換鋁窗需 3–10 萬 |
| 8. 地板工程 | 拆除費＋重新找平＋新地板 | 可直接鋪新地板節省工時 | 老屋工期 2–5 天，新屋一天可完成 |
| 9. 冷氣管線配置 | 無預埋，需重拉或外露 | 已預留管線，安裝快速 | 老屋冷氣費用比新屋高 20–40％ |
| 10. 系統櫃與家具配置 | 樑柱多、不方正、客製化高 | 尺寸方正、效率高 | 老屋系統櫃通常比新屋貴 15–30％ |
老屋＝〉拆除多、風險高、變數大、工期長。新屋＝〉流程可控、預算穩定、施工時間短。
六、老屋翻新 × 自己統包 vs. 專業統包比較表（必看）
| 項目 | 自己統包（DIY） | 專業統包 |
|---|---|---|
| 價格 | ✔ 省 0–20% | ❌ 較貴 |
| 工期 | ❌ 容易延誤 | ✔ 穩定 |
| 品質 | 不一，看工班 | ✔ 穩定 |
| 時間投入 | ❌ 需親自盯工 | ✔ 省心 |
| 風險 | 高 | 低 |
| 責任歸屬 | 模糊 | 清楚 |
七、自己發包要承擔的風險（非常重要）
這部分是多數人忽略，但卻是 DIY 裝潢最大痛點：
❶ 工班互踢皮球（最常出現）木工說是水電問題、水電說是泥作問題，結果你要當裁判。
❷ 尺寸錯誤需重做（自費）
系統櫃尺寸不符
插座位置看不懂圖
天花板高度被冷氣卡住
全部自費重做。
❸ 工期延誤（無法追究）自己發包沒有合約保障，工班「忙不來」你只能等。
❹ 沒做保護造成賠償：電梯刮傷、鄰居抱怨、磁磚破裂都需要賠償，沒有中間的緩衝，容易未來跟社區或鄰居難相處。
❺ 防水失敗 → 漏到樓下（你負責）老屋最怕浴室防水做不好。
❻ 圖紙不足，現場錯誤連環爆，自己發包沒有完整施工圖，木作、水電常常看不懂「你的意思」。
❼ 工程費追加無上限
例如：
冷氣銅管長度增加
電線回路不足
木作材料升級
工班說多少就是多少，沒有評斷的標準。
七、老屋翻新自己裝潢總結：什麼人適合自己發包？
✔ 對施工流程非常熟悉，或本身從事相關行業多年
✔ 時間充足可每天盯工，且已有圖紙含3D完成後的圖面
✔ 樂於學習材料、尺寸、檢驗且有相關背景人員可以諮詢
✔ 願意承擔工班溝通與錯誤成本，並且沒有時間壓力
若你希望：工期穩定、品質一致、有圖可看、有合約可追究 → 建議找設計師或統包。
🔚 結語
老屋翻新自己裝潢，其實最怕的並不是花錢，而是「走錯流程」與「不懂工序」，這可能需要花兩倍的時間跟兩倍以上的費用來歸正。
這篇已經包含你需要的：
✔ 裝潢流程表
✔ 自己發包裝潢順序
✔ 老屋 vs 新屋施工差異
✔ 自己統包風險分析
✔ 室內裝修流程圖
照著做，你完全可以把老屋翻新做到穩、快、省錢又不踩雷！