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樓中樓設計因其空間垂直延伸與靈活分層的特性，成為現代小坪數住宅或挑高住宅的熱門選擇。無論是小套房、複層住宅，還是挑高6米的公寓，樓中樓都能充分利用垂直空間，提升居住舒適度與視覺層次感。在規劃樓中樓設計時，樓中樓設計高度、樓中樓設計小坪數、樓中樓裝潢費用、樓中樓缺點、樓中樓禁忌、挑高樓中樓設計、房間樓中樓設計、6米樓中樓設計、3米6樓中樓設計等關鍵因素都不可忽略。

一、樓中樓設計高度與挑高原則

樓中樓設計的核心在於高度規劃。一般法規允許的樓中樓總高度可達6米，而設計時必須考慮上下樓層的實用性與安全性。

樓中樓高度建議

挑高樓中樓設計常見的高度為3米6至4米5，尤其是小坪數住宅，若樓高不足，會影響上下層的實用性。施工時，樓板厚度約10公分，加上燈具與管線佔用約10公分，因此需要預留上下樓層至少2米的淨高度。

二、小坪數樓中樓設計策略

小坪數住宅通常面積有限，樓中樓設計的最大優勢在於充分利用垂直空間。透過上下兩層分層規劃，可以將生活機能清楚區分：

• 下層：客廳、餐廳、廚房或公共空間。

• 上層：臥室、書房、儲物區。

小坪數樓中樓設計技巧

1. 開放式設計：減少隔牆，讓視線通透，空間感更寬敞。

2. 淺色系牆面與木質材料：增加明亮感與溫暖感。

3. 收納整合：樓梯下方可規劃抽屜、櫃子，提高收納效率。

4. 巧用格柵或透明材質：木格柵、竹編網格可創造空間穿透感，放大小宅視覺。

例如，一個10坪的樓中樓小套房，透過上下層分區與開放式規劃，可容納兩間臥房與公共區域，讓小宅也能住得舒適。

三、樓中樓裝潢費用分析

樓中樓裝潢費用因挑高、樓層高度及材料選擇而異。以下表格提供一個參考範圍：

小坪數樓中樓可透過簡約設計與輕量材質降低費用，而挑高6米樓中樓則因結構複雜、樓梯與裝潢面積增加，裝潢費用相對較高。

四、樓中樓設計缺點與禁忌

樓中樓雖然提升空間利用率，但也有一些缺點與禁忌需要注意：

缺點

1. 抗震能力較弱：樓中樓樓板多為加建結構，需要符合結構安全規範。

2. 施工成本高：樓板、樓梯及裝潢施工複雜。

3. 通風與採光：上下層需考慮氣流與自然光，否則可能造成上層悶熱或陰暗。

4. 上下層高度限制：若樓高不足，會影響使用舒適度。

禁忌

• 避免下層高度不足：下層應優先規劃，至少2米以上。

• 避免過度壓縮上層臥室：人體坐高約90公分，床墊厚度約20公分，上層淨高至少1米6。

• 避免樓梯設計不合理：狹窄或陡峭樓梯會影響使用安全。

五、房間樓中樓設計案例與建議

房間樓中樓設計可創造空間層次感，同時保留隱私與功能性。建議設計重點：

1. 上層臥室或書房：適合規劃靜態區域，減少噪音干擾。

2. 下層公共區域：客廳、餐廳或開放式工作區，方便互動。

3. 材料選擇：木材、織物、淺色牆面增加溫暖與視覺舒適度。

4. 照明設計：上層可採用隱藏式燈具或間接照明，避免壓迫感。

樓中樓高度與功能對照表

六、6米與3米6樓中樓設計差異

• 6米樓中樓設計：

  • 適合挑高公寓、複層住宅。

  • 上下層皆可達2.4–3米淨高度，舒適度佳。

  • 可合法登記兩個樓層及坪數，增加房產價值。

• 3米6樓中樓設計：

  • 適合小坪數住宅或一般公寓，但基本上這不算是樓中樓，只能說增加局部的收納或者活動使用面積。

  • 下層至少2米，上層1.6–1.8米，需妥善規劃上下層功能。

  • 視覺上有挑高感，但使用靈活性略低。

七、樓中樓設計實用建議總結

1. 合法高度與結構安全：6米為理想高度，小坪數住宅以4.2米為佳。

2. 垂直空間充分利用：上下層分層設計，將生活機能清楚規劃。

3. 小坪數設計技巧：開放式格局、淺色牆面、木質材料、格柵設計。

4. 裝潢費用控管：依照功能與材料選擇分級，控制預算。

5. 缺點與禁忌注意：樓層高度、抗震安全、通風採光、樓梯安全。

6. 功能區分清楚：上層規劃臥室、書房或儲物，下層為公共區域。

八、根據上述整理出費用及缺點：