寵物住宿法規全攻略：開寵物旅館需要證照嗎？合法營運申請流程、條件與罰則一次看懂
想 開寵物旅館、寵物安親、寵物寄宿服務，第一件事一定是搞懂到底 開寵物旅館需要證照嗎？不合法會不會違法？會罰多少？ 本文依據台灣現行 動物保護法、特定寵物業管理辦法、營業場所規範（含108年後住宅區開業放寬規定），帶你一次了解開寵物旅館的全部條件、流程、法規與成本，讓你不踩雷、不被檢舉、不被開罰。
開寵物旅館需要證照嗎？答案：需要！且必須是「特定寵物業許可證」
依據《動物保護法》第 22 條，凡是提供犬、貓寄宿、寄養服務，就屬於需申請許可的行為。
也就是說，只要你「收錢幫人照顧寵物」，就一定要有：
✔ 特定寵物業許可證（含寄養類）
持有此證才能合法經營：
寵物旅館
寵物寄宿
寵物安親
住宿型寵物保母服務
沒有證照經營 → 就是寵物寄宿違法！
依動保法第 25-2 條規定，未取得特定寵物業許可證仍營業者：
👉 罰 10 萬元至 300 萬元！
👉 並會被勒令停業。
因此，「特定寵物業許可證」是開寵物旅館最核心的合法條件。
108 年後住宅區也可開寵物旅館！但需取得「三方同意」
108 年前：
❌ 住宅區不能開寵物旅館。
108 年後法規放寬：
✔ 住宅區可以開設寵物旅館、寵物店，但需 三方鄰居書面同意：
旅館正上方住戶
左邊鄰居
右邊鄰居
此規範來自地方政府建管與動保單位協調後的管理機制，避免噪音糾紛。
申請寵物旅館必備條件：特定寵物業 200 小時課程 + 場地規格
要取得 特定寵物業許可證 必須符合兩大條件：
（一）完成「特定寵物業 200 小時」線上或實體課程
依現行規範，寵物旅館、寵物寄宿業者必須具備：
專任管理人員資格
完成 200 小時訓練課程（犬貓照護相關）
課程涵蓋：
動物行為
犬貓照護
寄宿安全
疾病預防
緊急處置
衛生管理
許多人會找 特定寵物業許可證代辦 協助課程報名、文件整理與場地配置。
（二）符合「特定寵物業管理辦法」規範的場地要求
場地空間直接決定能不能過審，規定如下：
1. 飼養設施面積 ≤ 營業面積 60% 內 例如：
店面 20 坪 → 飼養空間最多只能 12 坪。
2. 犬、貓飼養空間底面積規範（依體型區分）依《特定寵物業管理辦法》：
每 3.3㎡（約一坪）最多：
大型犬 1 隻
中型犬 2 隻
小型犬 3 隻
多層籠位需逐層計算。
3. 設備要求必須符合：
通風良好
不得有尖銳物
不可與房屋牆面磨擦（避免下降器類比問題）
飲水器具完善
排水與清潔設備
隔音強化（避免鄰居抗議導致停業）
緊急逃生動線
寵物旅館申請流程（約 3–4 個月）
以下為縣市政府通用流程：
1. 準備文件
包含：
申請書
身分證影本
場地使用同意書（含三方鄰居）
平面圖
設備配置圖
排水管線與通風設計
專任管理人證明（含 200 小時結訓證書）
2. 動保處現場勘查
重點檢查：
飼養空間比例
籠位尺寸
動線、衛生
隔音
安全設施
3. 核發「特定寵物業許可證」
許可證有效期限：三年
到期需重新審查。
開寵物旅館賺錢嗎？真實經營三大關鍵成本 & 收益分析
許多人好奇 開寵物旅館到底賺不賺錢？
以下依台灣經營者平均狀況整理：
1. 主要成本
房租（高需求地區每月 2–5 萬以上）
場地隔音、裝修（8–25 萬）
設備（籠位、空調、監控、洗澡設備）
許可證申請＋代辦（1–5 萬）
人力成本
2. 收益來源
寵物住宿費（旺季 80–95% 滿房）
安親、日托
洗澡、整體美容（加值項目）
監視器即時連線費
加購項目（散步、營養餐、延長托管）
3. 真實獲利關鍵
位置（住宅密集區比鄉鎮好）
隔音好，不被抗議
合法營業 + 證照完整
旺季（連假、春節）滿房率高
線上曝光（Google 商家、IG、FB）做得好不好
整體來說——
✔ 做得好非常賺錢（旺季單月營收可達 20–50 萬）
✔ 做不好容易虧損（被檢舉停業更是一次毀掉）
寵物旅館必須主動揭露資訊（法規要求）
依照市府規範，合法寵物旅館必須公開透明：
特定寵物業許可證字號
住宿費用
退款方式
寵物生病或意外時處理方式
夜間看護方式（是否有人 24 小時在場）
沒有揭露 → 被檢舉可要求改善。
寵物旅館停業、歇業時也有法規要求
許多業者不知道：
📌 停業、歇業前必須向主管機關通報
📌 店內寵物需妥善轉移、通知飼主
違反規定 → 最高可罰 15 萬。
送寵物住宿前，飼主需準備哪些文件？（官方要求）
根據動保處規範，入住寵物旅館時飼主需準備：
足夠的飼料
牢固項圈 / 胸背、牽繩
一年內預防針 & 狂犬病疫苗證明
身分證影本（避免惡意棄養）
如何挑選合法的寵物旅館？三大必查重點
✔ 1. 查特定寵物業許可證字號
各縣市動保處網站均可查詢合法名單。
✔ 2. 確認店家是否公開住宿流程、退款方式
透明度越高越專業。
✔ 3. 實際看現場（隔音、清潔、籠位大小）
尤其旺季時，籠位是否過量是關鍵指標。
總結：開寵物旅館一定要合法，否則罰 10–300 萬
開寵物旅館絕對不是租個店面、擺幾個籠子就能做。
只要收費寄宿，不論稱「旅館」、「安親」、「寵物保母」都一樣：
👉 沒有特定寵物業許可證＝違法寄宿。
👉 被檢舉就會罰 10–300 萬並停業。
想合法經營寵物旅館，你必須：
完成特定寵物業 200 小時課程
家具場地符合飼養面積 ≤ 60% 規範
通過動保處現場審查
取得特定寵物業許可證
住宅區需三方鄰居同意
合法旅館才能公開收客、做廣告、穩定經營。