新北市建築師公會收費標準全解析：設計費、審查費、免費諮詢、建築師怎麼選？一篇看懂！
【新北市建築師收費標準】由於涉及「審查費、查驗費、建築師酬金、都市更新額外費用、執照代辦費與諮詢費」等多項費用規範，許多民眾常常搞不清楚自己案件到底該付多少。根據 新北市建築師公會建築物室內裝修審查費用標準（更新日：2023-11-15） 與 建築師酬金標準表，申請面積 300㎡ 以下的案件審核費已由 每件 7,500 調整至 10,000 元、查驗費由 9,000 調整為 12,000 元，更有每案最低 20,000～30,000 元的審查門檻。本篇將以完整表格一次整理，讓你快速比較 新北市建築師公會設計費 與 台北市建築師公會收費標準 的差異，並提供 新北市建築師推薦方向 與 是否需要建築師免費諮詢 的判斷技巧。
一、新北市建築師公會收費標準（2025 最新版）
以下依據新北市建築師公會 2023.11 公告資料彙整：
① 建築物室內裝修審查費（核心費用）
| 審查項目 | 申請面積 | 審核費 | 查驗費 |
|---|---|---|---|
| 一般室內裝修 300㎡ 以下 | 每件 | 10,000 元（原 7,500） | 12,000 元（原 9,000） |
| 超過 300㎡ | 按坪數累加，依標準表計算 | 依公告 | 依公告 |
| 最低收費標準 | — | 每案至少 20,000 元 | 至少 12,000 元 |
變更設計案件 → 以樓地板面積規費的 1/2 計算，但不可低於最低收費。
② 建築師酬金標準（依工程造價計算）
依《新北市建築師公會建築師酬金標準表》：
酬金計算方式
依 法定工程造價百分比 計算
不同建築物類別有不同百分比上下限
每件不得低於 20,000～30,000 元
| 工程造價區間 | 建築師酬金收費方式 |
|---|---|
| 1000 萬元以下 | 每件至少 20,000 元 |
| 1000 萬以上～若干區間 | 依比例課收，不得超過 200,000 元 |
| 超過 6000 萬以上 | 依比例累進計算 |
③ 都市更新案件（另外收費）
需經都更審議委員會審查的案件，設計費加收：
法定工程造價 2%（額外）
並依附註 1 之「標準上下限比率平均值」計算設計費
適用族群：
區段徵收
自辦都更
更新案法定申請人
④ 建築師諮詢與額外費用
| 項目 | 收費 |
|---|---|
| 諮詢服務費（建築法規 / 裝修問題） | 約 3000 元 / 小時 |
| 執照代辦費（依案件類型） | 另計（通常 5,000～30,000 元） |
| 簡易室內裝修 | 依公會簡易流程，費用較低，依標準表收費 |
二、新北市建築師公會 vs 台北市建築師公會收費標準比較表
許多民眾不知道該找 新北市建築師推薦 還是台北市建築師，以下一次幫你比清楚：
| 比較項目 | 新北市建築師公會 | 台北市建築師公會 |
|---|---|---|
| 審查費最低限制 | 審核費 10,000；查驗費 12,000 | 通常較高，但依台北市建築師酬金標準表執行 |
| 一般工程酬金 | 依工程造價比例 | 依工程造價比例 |
| 小案易找建築師程度 | ✔ 相對容易 | ▲ 有些建築師不接小案 |
| 都市更新案件 | 另加 2% 工程造價 | 另計，費用可能更高 |
| 法規諮詢費 | 3,000/小時 | 3,000–5,000/小時 |
| 適合對象 | 新北市 / 桃園屋主 | 台北市住宅、商業案 |
結論
若你在新北市申請裝修、大樓使用變更、追加建照 → 推薦找新北市建築師公會會員。
若案件在台北市 → 建議直接找 台北市建築師公會會員 可避免跨區審查延誤。
三、新北市建築師公會為什麼會調整收費？（2023-2025）
根據公會公告，主要原因包括：
① 審查人力成本提升：建築法規複雜化，審查流程包含「模型檢討、安全避難、消防要求」等，每年都在增加。
② 物價指數變動率超過 5% 可調整：依規定，物價漲幅達 5% 時，公會可調整審查費。
③ 室內裝修案件量變多：都更、危老、舊屋翻新大量增加，審查案件爆量，成本必須反映在收費上。
④ 減少審查粗糙與低價競爭：避免「便宜買單，事後補件多、退件多」，提升整體品質。
哪些人應該了解新北市建築師收費標準？
想 申請建築物室內裝修（含系統櫃、天花板、隔間）
想 變更使用（住宅→商業、倉儲→辦公）
想 辦理裝修許可申請
想做 建築法規諮詢
想找 建築師簽證
想做 追加建照、變更設計
想做 危老 / 都市更新
四、如何判斷一位「新北市建築師推薦」是否值得合作？（五大指標）
① 熟悉新北市建管處流程：能減少來回補件，縮短審查時間。
② 有室內裝修審查案件經驗：尤其是住宅 → 商業變更者。
③ 願意提供初步法規建議（可付費諮詢）：建議使用「新北市建築師免費諮詢」活動（公會不定期舉辦）。
④ 可出示過往案例
包括：
審查核准文件
建築圖
消防圖
公會承辦回覆
⑤ 費用透明，提供完整報價表
包含：
審查費
查驗費
建築師費
代辦費
變更設計費
五、什麼時候需要付建築師費？
| 情境 | 是否需建築師？ | 應付費用 |
|---|---|---|
| 室內裝修（系統櫃、隔間、天花板） | ✔ | 審查費、查驗費、建築師簽證 |
| 變更使用（住宅變商業） | ✔ | 依面積收費，至少 10,000+12,000 |
| 危老重建 | ✔ | 酬金依工程造價比例 |
| 都市更新 | ✔ | 設計費 + 工程造價 2% |
| 小坪數簡易裝修 | ▲ | 有些可適用簡易流程 |
| 一般裝潢（無固定裝修） | ❌ | 無需建築師 |
六、新北市 vs 台北市建築師酬金差異：誰比較貴？
台北市建築師公會收費標準 通常比新北市略高，原因：
地價高 → 工程造價高 → 酬金跟著高
台北市案件需求較複雜（商辦、百貨、集合住宅）
台北建築師多承接大案，較少接設計費低的小案
結論：
若你的裝修、使用變更案件在新北市，通常找新北市建築師會更划算。
新北市建築師公會會員成本彙整參考表（依公開資訊整理）
以下為針對業主最常遇到的費用組成（實際仍以建築師報價為準）：
| 費用項目 | 金額（參考） | 備註 |
|---|---|---|
| 審核費 | 10,000 元起 | 300㎡ 以下最低 |
| 查驗費 | 12,000 元起 | 300㎡ 以下最低 |
| 建築師簽證費 | 20,000～30,000 起 | 依酬金標準 |
| 諮詢費 | 3000/小時 | 法規、圖面 |
| 執照代辦 | 5,000～30,000 | 依案難度 |
| 變更設計費 | 規費 1/2 | 不低於最低收費 |
此為最低計費方式，非實際建築師願意承接金額，還是須依個案難易度評估，且平均接案費用，通常應為2倍以上金額。
七、想省錢？如何精準使用建築師？
提前提供完整圖面與裝修清單：減少建築師改圖次數。
採用簡易室內裝修流程：若無固定裝修，可不用跑一般審查。
避免中途變更設計：變更費用以「規費 1/2」計算，容易超支。
採用公會免費諮詢活動：新北市建築師免費諮詢可省下 3000 元/小時計費。
比較新北與台北建築師費用：跨區費用差距大，小案尤其明顯。
- 應該想到找對建築師才能節省後續營建費用，產上最大坪效，才是真正的省錢。
結語：如何選擇最適合你的建築師？
若你：
案件在新北市
需要室內裝修審查
想申請使用變更
想做追加建照
想找合理費用的建築師
那麼 依照本篇整理的新北市建築師收費標準，你就能快速掌握整體費用、避免被亂報價，也能順利找到最合適的建築師合作。或者也可以私訊小編，讓小編來為你分憂。