室內裝修管理辦法完整解析：申請流程、圖說規定、罰則與最新法規一次看懂
要進行室內裝修，不論是住家、商業空間或供公眾使用建築物，都必須遵循《建築物室內裝修管理辦法》。若未依規定申請審查就開工，不僅可能違反 建築物室內裝修管理辦法罰則，最高甚至可開罰 30 萬元。因此，在開始任何裝潢工程前，了解申請流程、圖說審查要求、最新修法內容、台北市與各縣市的地方管理規定至關重要。
本文將完整整理官方法規內容，包括：申請許可、圖說規範、施工範圍、罰則、idop建築物室內裝修管理辦法 平台使用方式、室內裝修管理辦法第33條、室內裝修管理乙級與相關消防法規要求，提供最清楚的室內裝修法規指南。
哪些建築必須申請《室內裝修管理辦法》？
依照規定，只要是以下情形，都必須事先向主管建築機關提出圖說查核：
供公眾使用建築物（如餐廳、診所、商場、美容院、補習班等）
經內政部認定需管理的非公眾使用建築物
- 六樓以上的集合住宅須施做1.2公尺以上隔間或固定物
工程內容涉及建築物安全與設備
審查合格後方可由 營造業或合法室內裝修業 施工；完工後需經主管建築機關竣工查驗合格，才會核發 室內裝修合格證明。
若是純內部裝飾、不涉及上述項目，才不需申請許可。
必須申請室內裝修施工許可的工程項目（務必注意）
若工程涉及以下項目，務必依規定向主管機關申請核准：
固著於建築物構造體之天花板裝修
內部牆面裝修
高度超過 1.2 公尺之固定隔屏或兼作櫥櫃的隔屏
分間牆變更
消防設備異動或影響防火避難設施
特別是商業空間，還需依照 室內裝修消防法規 進行防火材、避難通道、消防設備相關配置。
圖說審查需要準備哪些資料？（依施行細則規定）
依《室內裝修管理辦法施行細則》，申請時必須備妥：
位置圖：標示地址、樓層與建物位置
裝修平面圖：標註用途、尺寸、材料（比例≥ 1/100）
裝修立面圖（比例≥ 1/100）
裝修剖面圖：標示高度、設備與材料（比例≥ 1/100）
其他主管機關要求之資料
表格：室內裝修申請需準備資料清單對照表
| 申請項目 | 必備文件 | 比例與格式要求 | 依據法規 |
|---|---|---|---|
| 位 置 圖 | 建物位置、樓層 | 無比例限制 | 室內裝修管理辦法施行細則 |
| 平 面 圖 | 用途、尺寸、材料 | 比例 ≥ 1/100 | 同上 |
| 立 面 圖 | 材料、造型 | 比例 ≥ 1/100 | 同上 |
| 剖 面 圖 | 高度、設備、材料 | 比例 ≥ 1/100 | 同上 |
| 技術人員簽證 | 必須由合法從業人員簽章 | — | 本辦法第 7 條 |
若提交的文件不齊全，審查會直接被退件，因此建議事先確認與設計單位正式核對。
申請方式：線上下載與 idop建築物室內裝修管理辦法 平台操作
目前官方提供 網路下載申請表，如：
建築物室內裝修專業技術人員登記證申請書（E1-1）
PDF 版及 ODT 版（建築物室內裝修管理辦法PDF）
若需送件，需將資料寄至
內政部國土管理署建築管理組（10556 台北市松山區八德路二段342號2樓）
此外，各縣市（如臺北市室內裝修管理辦法）已要求使用：
室內裝修業務管理平台
平台提供：
施工許可證登錄、列印
審查案件查詢
申請進度追蹤
審查品質管控
對於申請人與審查單位而言，平台已成為標準作業工具。
室內裝修管理辦法第33條（會被引用的重點條文）
第 33 條主要與施行細則、審查流程及主管機關權責相關，常見於審查、竣工查驗程序中。
若申請不符規定、繪圖格式不符、資料不足，主管機關可要求補正。
若未經審查擅自施工會怎麼樣？《建築物室內裝修管理辦法罰則》
依《建築法》第 95 條之 1 規定：
未經審查許可擅自施工
未由合法室內裝修從業者進行設計或施工
將處：
➤ 6 萬元至 30 萬元罰鍰
同時限期改善或補辦。
若施工工程更動到消防與防火避難設施，主管機關會從嚴認定，違者可能依多項法規合併裁罰。
常見違規案例包含：
自己找無證師傅增設隔間
商業空間拆除防火門
美容院/咖啡店重新做天花板但未申請許可
修改室內動線造成消防逃生動線不符規定
室內裝修管理乙級
《建築物室內裝修專業技術人員》可分為：
室內裝修工程管理乙級技術士
裝潢木工、建築工程相關職類
許多縣市要求「設計與施工須分由合法登記之業者與技術士負責」，以確保施工安全、材質合法、消防設備符合基準。
地方管理要點：台北市、公寓大廈裝潢施工管理辦法
✔ 台北市室內裝修管理辦法特色
全面導入 idop 系統
必須由核可審查機構簽證
裝修完工後，須申請竣工查驗
✔ 公寓大廈裝潢施工管理辦法
公寓大廈管理條例規範住戶：
不得破壞主結構
不得擅改管線、排煙、消防系統
裝修期間須告知管委會，必要時須繳納押金與提供施工時間表
若影響鄰戶安全，仍可依建築法與民法相關條文求償。
申請室內裝修流程（最易懂 6 步驟）
確認施工項目是否須申請
委託具資格之室內裝修業或營造業設計圖說
準備圖說、位置圖、文件送審（含簽章）
等待主管機關或審查機構核准
施工期間依圖施工
完工後申請竣工查驗並取得合格證明
如是商業空間，需同時確保消防法規與防火避難設施符合法定標準，機電、空調、消防切記以併檢討。
建築物室內裝修管理辦法PDF哪裡下載？
一般可於：
全國法規資料庫
內政部國土管理署網站
各縣市建管處系統
搜尋「建築物室內裝修管理辦法PDF」即可獲得最新版本與修法內容。
針對申請：最新修法重點
（112 年 12 月 11 日）
內政部近年已針對：
第 20-1 條
審查機構管理
裝修圖說規範
等內容進行修正，目的在提升公共安全與審查效率。
- 修法日期：2024年5月31日，經內政部部務會報通過。
- 主要修法內容：將室內裝修業及專業技術人員登記證的有效期限從4年延長為5年。
- 換證規定：期限屆滿前，檢附16小時以上的回訓證明即可換證。
- 受影響對象：預計有9千餘家業者及2.5萬名從業人員將受惠。
結語：裝修前先理解法規，才能避免違規與罰鍰
《室內裝修管理辦法》並非只限制商業空間，住宅若涉及結構或固定隔屏，也必須依法申請。許多民眾因為不理解法規，未申請就施工，結果最後被罰款甚至被要求拆除重做。
若你正準備裝潢，務必：
先確認工程範圍是否需申請
找合法的室內裝修業或營造業
了解圖說審查與竣工查驗流程
依地方（如台北市）規範正確申請
避免觸犯建築物室內裝修管理辦法罰則
理解法規、按流程施工，才能打造安全合法的居家或商業空間，避免後續糾紛與成本浪費。