室內裝修施工順序完整攻略：新屋／中古屋／透天裝潢順序一次搞懂
室內裝修施工順序的核心只有一句話：先「髒的、埋在牆裡的、會影響結構與管線的」；再做「表面與精修」；最後才是「可拆可換的家具與軟裝」。只要掌握這個原則，你不管在排 新屋裝潢施工順序、中古屋裝潢順序 或 透天裝潢順序，都能避開 80% 的返工與追加費用。下面我用設計與工務最常用的「裝潢施工流程」把你一步一步拆解，並把 水電施工順序、冷氣裝潢順序、常見工期與驗收節點一起整理好。
一、室內裝修施工順序為什麼不能亂？你以為是順序，其實是「風險控制」
很多人把 裝潢順序 當成「照表操課」，但在現場它更像是風險控管：
先做水電再做木作：你不想在剛做好的天花裡「開腸剖肚」拉線。
先做泥作再做油漆：你不想讓水泥粉把油漆當成「砂紙測試板」。
先處理漏水／壁癌／結構裂縫：不先治病就上妝，後面只會更貴、更崩潰。
因此，真正合理的 裝潢施工流程，會同時兼顧你提供的「研究重點」：
施工先後程序安排以工程屬性與作業模式為基礎，並考量（至少）這些現場常見因素：
施作結構的程序先後
相互干擾程度
作業模式安排
材料乾燥/養護時間
工班進退場與動線
噪音粉塵管理
交界收邊關係
驗收可視性
返工成本與風險。
二、室內裝修流程圖（文字版）：一張看懂「由內而外」的邏輯
你常聽到「由內而外」——更精準說法是：先隱蔽工程、再界面、最後設備與家具。這就是最實用的 室內裝修流程圖：
施工前準備（現場點交／保護／放樣）
拆除工程（確認拆除與保留範圍）
水電工程（事先規劃水電配線）＋弱電／網路
冷氣/空調（冷氣裝潢順序：配管配線、排水、冷媒、室外機位）
泥作工程（確認格局、磁磚鋪貼、防水、整平）
木作工程（天花、隔間、造型、封板）
油漆工程（批土、打磨、底漆、面漆）
地板工程（木地板/SPC/磁磚收尾）
系統櫃/門片/五金（櫃體、檯面、拉籃、把手）
燈具/開關插座/衛浴廚具（面板、龍頭、潔具、家電定位）
清潔與驗收交屋（細清＋缺失修繕）
售後服務（保固與維護）
三、最標準的裝潢施工流程：含每一步的「必做檢查點」
以下是一般住宅最常見、也最能落地的 建築工程順序（室內段）拆解；你會看到我不只寫「做什麼」，還會寫「做完要驗什麼」，這才是可操作性。
STEP 0｜進場前：保護工程與點交（2–3天）
做什麼
公設/電梯/走道保護、室內養生板保護、窗框包膜
現況點交：牆地天、窗、排水、電箱回路、漏水痕跡
必做檢查點
先拍照錄影存證（尤其中古屋）
確認施工用水電位置、垃圾清運路線、施工時間規範
STEP 1｜拆除工程（3–5天，視範圍）
做什麼
拆除不需要的隔間、天花、老櫃體、老磁磚（中古屋常見）
拆除前先確認「保留」項目，避免拆到回不來（真的會哭）
必做檢查點
拆除後立刻做一次「結構/漏水/管線」巡檢
（很多問題只有拆完才現形）
STEP 2｜水電工程：水電施工順序的關鍵（約 2–3 週，視複雜度）
做什麼
給排水移位、增設回路、插座/開關定位、弱電（網路、監視、音響）
廚房家電（烤箱、洗碗機、IH/瓦斯）與衛浴設備（免治、暖風機）預留
若有全熱交換/除濕機/新風，也屬此階段整合
水電施工順序（現場做事的順序）
定位放樣 → 2) 開槽/配管 → 3) 拉線/結線 → 4) 壓力測試/通水測試 → 5) 封槽/修補 → 6) 迴路標示與盤點
必做檢查點
回路是否分區（廚房、衛浴、冷氣、插座、照明分開）
插座高度與家電尺寸是否對得上（尤其冰箱、掃地機、電器櫃）
排水坡度與存水彎（少了這個，異味會天天跟你打招呼）
STEP 3｜冷氣裝潢順序：先「管線」，再「機器」（約 3–7 天）
很多人卡在 冷氣裝潢順序，原因是：冷氣同時牽涉水電、木作、油漆、甚至外牆孔洞。
正確做法
先做：冷媒管、排水管、電源線、控制線、室外機位置與排水
後做：封板/天花 → 油漆 → 最後才掛室內機、抽真空、試運轉
必做檢查點
排水是否有坡度與防回流
室外機散熱與維修空間是否足夠
冷媒管保溫是否完整（不完整＝冷凝水＝天花養菇）
STEP 4｜泥作工程（約 2–3 週，含養護時間）
做什麼
砌磚隔間、牆地整平、貼磚、防水、止水墩/門檻
廚衛是重點：地坪、坡度、洩水、收邊
必做檢查點
防水試水（24–48 小時）一定要做，少一次，未來多一次拆除
磁磚空心、對縫、排版、止滑係數（尤其浴室）
STEP 5｜木作工程（約 1–3 週）
做什麼
天花、間接光槽、包管、隔間、造型牆、門框基底
很多「視覺質感」在這裡定生死
必做檢查點
天花檢修孔位置（冷氣、排水、電源、燈具驅動器）
直角與平整度：木作不平，油漆只是「把不平塗得更明顯」
STEP 6｜油漆工程（2–7天，視面積與工法）
做什麼
批土找平、打磨、底漆、面漆（通常不只一層）
必做檢查點
牆面平整度用側光照，別用「站正面看」自我催眠
牆角收邊、陰陽角、門框交界（最容易顯瑕疵）
STEP 7｜地板工程（2–7天）
做什麼
SPC/超耐磨木地板/實木地板/地磚…就需要更多的時間收尾
踢腳板、壓條、門縫高度一起處理
必做檢查點
地坪含水率（尤其實木）
伸縮縫預留（不留＝熱脹冷縮＝拱起來跟你打招呼）
STEP 8｜系統櫃、門片、檯面、五金（約 3–10天＋工廠製作期不計入）
做什麼
系統櫃進場組裝、檯面安裝、門片校正、五金定位
這階段最常「看起來都好了」，但其實缺失最多（因為細）
必做檢查點
門片水平垂直、縫一致、抽屜滑順
檯面矽利康與防水
五金品牌型號與保固卡
STEP 9｜燈具、面板、衛浴廚具、家電定位（3–7天）
做什麼
開關插座面板、燈具、龍頭、馬桶、鏡櫃、熱水器、抽油煙
家電進場定位、試機
必做檢查點
全室回路測試、漏電斷路器測試
給排水試漏、排水速度、異音
燈光色溫一致性（別讓客廳像日光、餐廳像夜店）
STEP 10｜清潔、驗收、交屋、售後
驗收建議清單（精簡但高命中）
水：所有龍頭、馬桶、地排、淋浴區 → 試水＋試排
電：每個插座都插測試器、每個燈具都點亮
門窗：開關順、鎖點、氣密、水密（有窗最重要）
表面：磚空心、油漆波浪、矽利康發霉風險、收邊裂縫
櫃體：門縫一致、鉸鏈緩衝、抽屜滑軌、層板承重
四、比較表：新屋／中古屋／透天裝潢順序差在哪？
比較或分析表格：同樣叫裝修，但工序重點完全不同。
| 類型 | 施工重點（最先處理） | 最常延誤原因 | 順序上最關鍵的差異 | 建議工期概念 |
|---|---|---|---|---|
| 新屋裝潢施工順序 | 點交瑕疵、機電定位整合、冷氣配管 | 客變/建商交付落差、冷氣排水與天花整合 | 水電與冷氣定位要更前置，避免「做完天花才發現少一條線」 | 約 8–12 週（依木作量） |
| 中古屋裝潢順序 | 漏水/壁癌/管線更新、拆除後巡檢 | 拆完才爆出隱藏問題（漏水、老電線、排水不良） | 「拆除→檢查→再設計/調整」是常態，預留變更彈性 | 約 16–24 週（含修繕） |
| 透天裝潢順序 | 垂直動線、水壓排水、弱電與網路分層 | 樓層多、拉線長、分區施工互相干擾 | 更需要分層分區的建築工程順序與回路規劃（每層機電盤點） | 約 12–36 週（視樓層與範圍） |
五、常見「裝潢順序」錯誤：為什麼一錯就必返工？
先做木作才想到冷氣排水 → 你等於把維修孔做成「尋寶遊戲」。
油漆先上，後面泥作修補一堆 → 補土痕會透、色差會出現，最後變成「全室二刷」加錢。
地板先鋪，後面櫃體狂搬運 → 刮傷凹痕通通找你，還會有「保護沒做好」的責任糾紛。
插座位置沒按家電尺寸來 → 電器櫃變成擺飾櫃；掃地機回不了家（它會記仇）。
六、工期怎麼抓才不會被唬？
以一般住宅而言，「看起來很標準」的節奏大概會像這樣：
保護工程：2–3天
拆除工程：3–5天
水電工程＋泥作（含防水貼磚）：約 1~3 週（視範圍）
冷氣/空調管線＋木作：約 1–3 週（依天花與造型量）
油漆：2–7天
木地板/地坪收尾：2–7天
系統櫃：安裝 3–10 天（另含工廠製作期）
所以你看到很多人說「總裝潢時長至少需要 2 個月」——通常是指中度裝修。若是中古屋加上修繕、透天分層施工，拉到 3–4 個月並不奇怪。
七、Q&A：大家最常搜的施工順序問題
Q1：裝潢施工流程一定是「拆除→水電→泥作→木作→油漆→地板→櫃體」嗎？
大方向是對的，但更精準是：任何會被封住、會被遮住、會影響後續尺寸的都要先做。例如冷氣配管、弱電、檯面高度、門片五金，都要在「可視化」階段先確認。
Q2：水電施工順序要排在泥作前還是後？
通常是拆除後先水電定位與配管，再泥作封槽與整平。但廚衛貼磚前，水電一定要完成並測試，否則等磁磚貼完再改，成本直接翻倍。
Q3：冷氣裝潢順序到底什麼時候做？
冷氣管線在水電後、木作封板前最穩；室內機通常在油漆完成後再掛，避免粉塵傷害與外觀污染。
Q4：中古屋裝潢順序為什麼常常變來變去？
因為中古屋的「真相」通常在拆除後才現身。你要預留：漏水、壁癌、老管線、排水坡度不足等變更時間，這不是拖延，是正常的風險管理。
Q5：透天裝潢順序要怎麼排比較不亂？
用「分層分區」排：先把主幹（水電、弱電、排水、冷氣）確定，再做每層界面；同時做好工班動線與材料堆放區，否則樓上做油漆、樓下切磚，全棟一起崩。
Q6：50萬輕裝潢能做到什麼程度？
50萬通常能做「基礎美化＋局部機能」，常見組合是：全室油漆、基礎照明、局部收納、窗簾、局部地板更新、少量電路調整。但若牽涉「廚衛大改」或「全室水電重拉」，50萬肯定是不夠，依坪數換算可能150萬就接近吃緊，因為隱蔽工程最花錢、也最不能省。
結語：想把施工順序排對，你只要抓住 3 件事
先把「會被封起來的」全部確認：水電、弱電、冷氣、排水、防水。
每做完一個大工種就驗收一次，階段性驗收，不要等到最後才「一次爆」。
新屋、中古屋、透天的差別不是風格，是風險；順序排得好，你省的是返工與工期。