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想在台北市租到合適又平價的房子，社會住宅無疑是一個高CP值選擇。不過要成功申請，首先你必須符合一系列明確的條件。本文將從「台北市社會住宅申請時間2025」出發，完整解析台北市社會住宅有哪些地點、租金、資格、抽籤制度、線上申請方式與新北市資格差異等，整理成最實用的2025年社宅申請攻略！

✅ 台北市社會住宅申請基本資格條件

想申請台北市社會住宅，你需要符合以下幾項基本條件：

1. 已成年之中華民國國民

2. 戶籍或生活需求與台北市有關：

   • 戶籍設於台北市，或

   • 雖未設籍，但有在台北市就學、就業的需求

3. 家庭成員不得在北北基桃擁有住宅：

   • 包含申請人、配偶、戶籍內的直系親屬及其配偶，在台北市、新北市、基隆市、桃園市均無自有住宅

4. 家庭年所得限制：

   • 年收入不得超過當年度公告的50%分位點（2024年為新台幣164萬元）

   • 📌 家庭成員定義說明： 指申請人、配偶、戶籍內的直系親屬（如父母、子女）及其配偶。

🕒 台北市社會住宅申請時間2025

📍 台北市社會住宅有哪些？地點總整理

截至2025年，台北市社會住宅地點主要集中於以下區域：

💰 台北市社會住宅租金參考表

依據2024年最新公告，社會住宅租金依房型及地區有所不同，以下為部分社宅租金參考（實際金額依公告為準）：

🎯 如何申請台北市社會住宅？流程懶人包

以下為2025年台北社會住宅線上申請與郵寄申請流程：

📌 線上申請步驟：

1. 進入「安心樂租網」官網

2. 選擇想申請的社會住宅招租案

3. 填寫申請表格並上傳以下文件：

   • 身分證影本

   • 就學或就業證明（若未設籍台北）

   • 無自有住宅證明（財產清冊）

   • 家庭成員身分佐證（戶籍謄本）

✉️ 郵寄申請方式：

• 將上述文件及申請表列印裝訂齊全，於期限內掛號寄出至指定地址。

• 不接受現場遞交或逾期補件。

🎲 台北市社會住宅抽籤機制與注意事項

由於申請人數通常遠高於房源數量，因此採抽籤制分配。

抽籤規則：

• 若申請人數 > 可提供戶數，則進行公開電腦抽籤。

• 公告中會明列優先順位條件，例如：

  • 低收入戶

  • 原住民族

  • 具特殊身分（身心障礙者、育有未成年子女者等）

  • 青年首次租屋族群

  • 📌 抽籤結果與候補名單會公布於「安心樂租網」網站，並以簡訊或E-mail通知。

🆚 台北 vs 新北市社會住宅申請資格比較表

許多民眾會同時考慮台北與新北的社宅選擇，以下為申請資格差異簡表：

📢 注意事項與常見錯誤

1. 遺漏家庭成員財產查詢同意書 ➜ 申請無效

2. 郵寄逾時視為未申請 ➜ 一定要提早寄出

3. 未提供在學或在職證明者會被退件 ➜ 若未設籍，這點務必檢附

4. 資料造假將永久喪失申請資格

📌 小結：誰最適合申請台北市社會住宅？

台北市社宅主要是為了解決以下族群的短期居住需求：

• 剛畢業、剛就職的青年族群

• 小家庭、有育兒需求者

• 無房可居的租屋族

• 符合特殊身分（如原住民、身障、低收入戶）

若你正好符合上述條件，並在2025年3月5日至19日期間完成申請，將有機會以市價5～7折租下位於台北市蛋黃區的優質住宅。